Ich denke auch, dass das Gebäude für das, was du vorhast drei Nummern zu groß ist. Publikum für Filmklassiker zu finden ist unglaublich schwierig und nur in der ganz großen Städten möglich. Wenn du aktuelle Filme (auch Arthouse) zum Bundesstart spielen möchtest musst du sie drei Wochen lang jeden Tag spielen. Du kannst mit deinem Konzept also nur Filme zeigen, die älter als drei Wochen sind. Realistisch wird es noch eine Weile länger dauern, da du keine vollständige Spielwoche anbieten kannst.
Das deutsche Verleihwesen ist nun einmal darauf ausgerichtet, Einzelhäuser und Mehrzwecksäle so massiv zu benachteiligen, dass sie kaum wirtschaftlich zu betreiben sind. Ein ödes, langweiliges Miniplex mit drei Sälen und je 100 Plätzen wäre hier deutlich wirtschaftlicher. Dies ist auch der Grund, warum einige der herrlichen Kinopaläste der 20er Jahre nur im Ausland als Kino überlebt haben und nicht in Cafés oder Boutiquen umgewandelt wurden. Von der Verschachtelung ganz zu schweigen. In anderen Ländern ist es möglich, Filme zum Start für eine Woche zu buchen, oder auch in der zweiten oder dritten Woche einzusteigen.
Sind die Säle akustisch voneinander getrennt? Dann könnte man im großen Saal ausschließlich Konzertbetrieb und im kleinen ausschließlich Kino machen. Generell halte ich das Projekt für eine Person alleine für drei Nummern zu groß.